LIXILリアルティ.comスマートおうち探し

あんしん住宅購入術
LINEで送る

更新日 : 14/11/25

戸建住宅の魅力、マンションの魅力

あなたが住みたいマイホームは、戸建て?マンション?

理想のマイホームを思い浮かべるとき、想像するのは戸建住宅? それともマンションでしょうか?。どちらにも良い点がいろいろありますが、あなたによりフィットする住まいは家族構成やライフスタイルによって違ってきます。戸建て住宅とマンション、それぞれの魅力を具体的に見ていきましょう。

マンションの魅力 ベスト5

①鍵一つで、セキュリティOK
セキュリティ面での安心感が大きな魅力の一つです。エントランスがオートロックで管理人がいる物件は、より不審者が侵入しにくいといえます。「子供が学校から帰宅後、一人で家にいることも多いので安心」と共働きの子育て世帯にも好評です。

②立地の良さなら、マンションが有利
通勤や買い物に便利な場所に住みたいならマンションです。戸建てに比べて物件価格に占める土地代が安い分、地価が高い駅近でも同じ予算で購入しやすいのもマンションのメリットです。ただし、車で通勤する人は駐車場代がかかります。

③ワンフロアなので、子供や高齢者も安心
2階建ての戸建て住宅と異なり、ワンフロアであるマンションは階段の上がり下がりがない分、体に負担がかかりません。日々の家事や子育てはもちろん、高齢者にとっても暮らしやすいといえます。

④機密性が高く、冷暖房費が節約できる
断熱性、気密性が高いマンションは冬でも室内が暖かく、暖房費が節約できます。ただし、最上階の部屋は夏場は暑くて冷房費がかかってしまうこともあります。

⑤共用部分の管理がラク
マンションでは毎月の管理費を支払うことになりますが、共用部分の掃除やメンテナンスを直接自分でする必要がありません。また、管理費とは別に支払う修繕積立金によって、大規模修繕も計画的に行われます。

戸建住宅の魅力 ベスト5

①環境が良い
戸建住宅の多くは駅から少し離れたところにあります。静かで落ち着いた環境を求める人や、近くに公園や学校があるところで子供をのびのび育てたい人には戸建てがおすすめです。

②生活音を気にしなくてすむ
生活音は、とくに子育て世帯にとっては悩みの種。家のなかで元気に遊ぶ子供に「静かにしなさい!」「走っちゃダメ」などとしょっちゅう注意するのは辛いものです。その点、戸建て住宅ならマンションのように上下左右の住戸を気遣う必要がなく生活音ストレスから解放されます。

③自由に使える
リフォームを自由にできることも、戸建てならではのメリットです。庭でガーデニングを楽しんだり、子供を遊ばせたり、ペットを飼えることも大きな魅力です。

④金銭面でのメリット
車を持っている人は駐車場代がかからない点も大きな利点です。また、マンションのような「管理費」「修繕積立金」がかからないので、ローン返済以外の住居費が安く済みます。ただし、不具合はすべて自分で修繕する必要がありますので、日頃から修繕貯金を心がけることが大切です。

⑤土地が資産になる
建物は経年劣化しますが土地の価値は下がりにくいので将来の売却に有利です。

ページの一番上へ