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あんしん住宅購入術
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更新日 : 20/07/29

家を買うと付いてくる、ユニークなサービスいろいろ

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中古住宅を購入するとき、住まい探しや契約手続きをサポートしてくれるのが不動産会社です。

実はそれだけでなく、ユニークな独自サービスを提供している会社が少なくありません。そんなサービスの例を見てみましょう。

 雨漏り、シロアリ被害、設備補修の費用を補償!

中古住宅を購入したあとで、住まいに思わぬ欠陥が見つかったとしたら大ショック!

一般に、引き渡し後3カ月は売主が責任を負いますが、それ以降は買主が修繕しなければなりません(ただし、不動産会社など事業主が売主となるリノベーション住宅の場などは2年の保証期間があります)。

しかし、最近では独自に瑕疵保証を付加する不動産会社も増えてきました。

サービスの内容は会社によって異なりますが、おおむね次のとおりです。

 ●補償内容

次の欠陥を対象としているケースが多いです(修繕金額の上限あり)。

・雨漏り

・シロアリ被害

・構造耐力上、重要な部分の欠陥(基礎、土台、床版、屋根版、梁、柱、壁など)

・給排水設備の故障

・設備故障(給湯器、エアコン、トイレの水洗など)

●保証期間

2年間、5年間など会社によって異なります。

 営業担当者なしで内見できるサービス

購入を検討している人の中には、気になる住宅があっても内見をためらう人が少なくありません。

その理由の多くは、「まだ購入するかどうかわからないので、営業担当者にあまり勧められたくない」「自由に内見しにくい」というものです。

そのような声を踏まえて、不動産会社の中には、営業担当者の立ち会いなく気軽に内見できるサービスを提供しているところがあります(住宅が空室の場合のみ)。

 まだまだある、ユニークなサービス

このほかにも、次のような魅力的なサービスを行っている会社もあります。

●ハウスクリーニングサービス

浴室やキッチンなど、水回りを無料でクリーニングしてくれます。

●インテリアコーディネート

ライフスタイルに応じたインテリアコーディネートの相談を行っている会社もあります。

●家具、家電を割安に購入できる

家電量販店や家具販売店などと提携し、新生活に必要な家電や好みの家具、インテリア用品などを優待価格で購入できるサービスです。

●除菌・消臭サービス

割安な料金で住まいの除菌や消臭を行うサービスです。

●引っ越し料金割引サービス

提携先の引っ越し会社を利用すると、引っ越し代金の割引が受けられます。

また、引っ越し会社によってはお米サービス、家具・家電の設置サービスなどを設けているところもあります。

 ●火災保険の保険料を優待

提携先の損害保険会社を利用する場合、保険料が割安になるサービスもあります。

●ホームパーティ用ギフト

新居でホームパーティをする時に使える食材ギフトをプレゼントするサービスです。

不動産会社選びで迷ったら、こんなサービスに目を向けて見るのもよいかもしれません。

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