家を買うと付いてくる、ユニークなサービスいろいろ
中古住宅を購入するとき、住まい探しや契約手続きをサポートしてくれるのが不動産会社です。
実はそれだけでなく、ユニークな独自サービスを提供している会社が少なくありません。そんなサービスの例を見てみましょう。
雨漏り、シロアリ被害、設備補修の費用を補償！
中古住宅を購入したあとで、住まいに思わぬ欠陥が見つかったとしたら大ショック！
一般に、引き渡し後3カ月は売主が責任を負いますが、それ以降は買主が修繕しなければなりません（ただし、不動産会社など事業主が売主となるリノベーション住宅の場などは2年の保証期間があります）。
しかし、最近では独自に瑕疵保証を付加する不動産会社も増えてきました。
サービスの内容は会社によって異なりますが、おおむね次のとおりです。
●補償内容
次の欠陥を対象としているケースが多いです（修繕金額の上限あり）。
・雨漏り
・シロアリ被害
・構造耐力上、重要な部分の欠陥（基礎、土台、床版、屋根版、梁、柱、壁など）
・給排水設備の故障
・設備故障（給湯器、エアコン、トイレの水洗など）
●保証期間
2年間、5年間など会社によって異なります。
営業担当者なしで内見できるサービス
購入を検討している人の中には、気になる住宅があっても内見をためらう人が少なくありません。
その理由の多くは、「まだ購入するかどうかわからないので、営業担当者にあまり勧められたくない」「自由に内見しにくい」というものです。
そのような声を踏まえて、不動産会社の中には、営業担当者の立ち会いなく気軽に内見できるサービスを提供しているところがあります（住宅が空室の場合のみ）。
まだまだある、ユニークなサービス
このほかにも、次のような魅力的なサービスを行っている会社もあります。
●ハウスクリーニングサービス
浴室やキッチンなど、水回りを無料でクリーニングしてくれます。
●インテリアコーディネート
ライフスタイルに応じたインテリアコーディネートの相談を行っている会社もあります。
●家具、家電を割安に購入できる
家電量販店や家具販売店などと提携し、新生活に必要な家電や好みの家具、インテリア用品などを優待価格で購入できるサービスです。
●除菌・消臭サービス
割安な料金で住まいの除菌や消臭を行うサービスです。
●引っ越し料金割引サービス
提携先の引っ越し会社を利用すると、引っ越し代金の割引が受けられます。
また、引っ越し会社によってはお米サービス、家具・家電の設置サービスなどを設けているところもあります。
●火災保険の保険料を優待
提携先の損害保険会社を利用する場合、保険料が割安になるサービスもあります。
●ホームパーティ用ギフト
新居でホームパーティをする時に使える食材ギフトをプレゼントするサービスです。
不動産会社選びで迷ったら、こんなサービスに目を向けて見るのもよいかもしれません。
